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お住まいを建ててから、35年後・・・・

皆さんも一度想像してみてください。

 

今から35年経った今、あなたのお住まいでの毎日の暮らしは快適ですか？

ローンが払い終わるころを思い浮かべてください。

あなたは何歳になっていますか？

その時代であっても、あなたのお住まいの性能はその時代の適正値でしょうか？

 

周りのお住まいに比べて「暑くて寒い」家にはなっていませんか？

愛着を持てているでしょうか？

 

こんにちは、松原です。

冒頭から、変なことをつぶやいて・・・

頭がおかしくなったわけではありません。笑

ただ、皆さんにとってとっても気になったフレーズだったのではないかと思います。

 

時代の変化・技術の革新のスピードが本当に上がったと感じます。

10年経てば、様々な生活様式は変化しています。

10年前は、携帯はガラ系・パソコンはデスクトップ・クラウドなんて未来の話で、

建築会社がHPを持っていることすら珍しかった。

35年あれば、今想像できないような変化がたくさんあると想像できます。

 

そういった時代背景の中で、住宅という長期に渡る耐久消費財は、

今の時代で設計して完成させたものを、35年後・それ以上の期間

それを維持し、使っていかなければならない運命にあります。

車は5～10年と考えると、その何倍もの間活用していかなければなりません。

 

そう考えた時に、35年後を見据えた設計ができているでしょうか？

これは、我々プロにも言える事です。

 

 

35年後の未来に、本当に良かったと思える住まい。

35年後の未来に、こんな家を残してくれたと感謝される住まい。

35年後でも、地球環境が健全で、皆が健康的に暮らせている未来。

 

未来の自分たちや皆様から、ちゃんと評価されるような住まいづくりや

街づくり、価値ある住宅の提供ができているのでしょうか？

 

常にそういったプレッシャーを甘受していかなければならないと感じます。

 

そのためにできること。

造り手だけでなく、一人でも多くのお施主様がそういった思想や理念を共有しながら

一緒になって、35年後も後悔のない理想的なお住まいづくりができることを

祈っています。

 

2020年度に予定されていた、住宅における省エネ基準の適合義務化。

非常に残念ですが、見送りなりましたが、数年後には適合義務化の時期が

必ずやってきます。

適合義務化が施工された日を境に、その基準に満たない過去に建てられた

お住まいは、悲しいかな「不適合建物」となります。

資産価値は目減りをすることはもちろんですが、すぐ先にそういった

線引きをされる時期が到来することは間違いありません。

その先2030年度には、全ての新築住宅をゼロエネルギー基準にする旨の

計画案もすでに国交省からはかなり前から発表されています。

数年後には省エネ基準の適合義務化

10年後はゼロエネルギーが当たり前

20年後には？？？30年後には？？？？？

もっともっと技術が進歩すると同時に、国策からの制約基準もレベルアップ

することは間違いありません。

今の時代に適合してればよい！

という認識では、35年後にはどうなっているのでしょうか？

数年単位の耐久消費財であればそれでもよいのですが、

35年　40年　50年　という長期での耐久消費財。

ここをよく考えなくてはならない事を、

いろいろなところから勉強させていただきました。

 

これから家づくりをお考えの皆さまには、まだ考え直す

チャンスはあります！

必ず自分なりに勉強して知識を増やし、建築事業者にとって

都合の良い家づくりをさせないように防衛策を持っていて欲しいと切に願います。

 

 

なんだかちょいと重たい話になってしまったので、

最後に癒し系のほのぼの画像を・・・・・

 

エムズの施工管理のまとめ役　永井常務（ご本人の許可はとりました。無理やり？笑）

いつも皆に笑顔と優しさをくれる、とっても素敵なおじさんです。

エムズの　イヤシ系　ですね。

 

この方の真面目な講座をご希望の方は是非

工事の真実まる分かり講座

にご参加ください。

真面目にまじめに、建築業界の裏話まで聞くことができますよ。

特にどんな基準で建築事業者を選んだらよいのか？

ここはとても貴重なお話が聞けるかと思います。

もちろんエムズを選ぶ選ばないは関係ない内容になっています。

 

ご予約はイベントページより

 

 

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