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こんにちは。

佐野です。

梅雨が明けたと思ったら、不安定な天気が続きますね。。。

特にゲリラ豪雨的に最近はピンポイントで降ることが多いような気がします。

先日もちょっとした資格の試験を受けに名古屋に行ったのですが、岐阜が曇りだったので傘の用意をぜずに向かったら、名古屋は前も見えないくらいどしゃ降り(ToT)/~~~

すごく濡れてしまい試験どころではなかったです。。。（もし落ちたら言い訳にしようと思ってます　笑）

 

さて本題ですが、今日は平屋のお話です。

最近ご相談頂くお客様のご要望をお聞きしていると平屋を希望される方がとても多いなぁと感じます。

広告の打合せでリクルートさんとお話していても平屋特集は人気がありますっていうお話を聞いたり、実際にリクルートのスーモに載せている施工事例でも平屋の施工事例ページが一番クリックされていたりと住宅取得を検討されている方の関心が高いことがうかがえます。

 

エムズでも平屋の施工事例が増えてきました。

 

 

そこで私が考えた平屋のメリット・デメリットを簡単に紹介しますので、検討中の方はぜひ参考にしてみて下さい。

 

メリット

①移動が楽

やはり階段の上り下りがないのが楽です。バリアフリーに作れますので将来に渡って安心して暮らせます。

バリアフリーだとルンバがあれば一発で掃除できますしね（笑）

 

②構造的に安心

平屋は2階建てに比べ構造的に安定します。地震時の揺れ、台風時の風による影響を軽減することが出来ます。

 

③メンテナンスしやすい

平屋は高さが低いので、屋根に上るのもはしごがあれば簡単に上れますし足場がなくてもメンテナンス出来ます。

 

④デザインがいい

平屋は建物を低くおさえれますので、外観がかっこよく見えます。

 

 

デメリット

①コストUPになりやすい

これが一番のデメリットですね。よく平屋は高くなると言われますが、本当にその通りです。念のため下図を使って解説します。

上の図面は同じ床面積で平屋と2階建て（1階と2階の面積が同じ場合）を比較したものになります。

このような場合、基礎と屋根の面積は

平屋→100㎡

2階建て→50㎡

と2階建ての倍になり、コストUPになることが分かって頂けると思います。

 

 

②広い土地が必要

平屋は先ほどの図でも分かるとおり、1階の面積が大きくなりますので、土地が広くないと出来ません。

そういった意味でも2階建てよりコストUPになってしまうかと思います。

 

③採光・通風がとりにくい

こちらも土地の条件により異なりますが、2階建てに比べ南向きに部屋を配置することが間取り上難しい場合が多いです。

ただ上の2枚目の施工事例のように中庭を作り光や風を家の中に取り込む方法もありますので、必ずしも共通するデメリットではありません。

 

④外気の影響を受けやすい

平屋は2階建てに比べ、外と接している部分の面積が多くなりますので、外気の影響を受けやすくなります。（暑さ・寒さの影響を受けます）

エムズは高気密・高断熱の住宅ですので、そのデメリットを十分カバーは出来ますが、やはり比較すると差は出ます。

 

デメリットの③は設計力でカバー、④は性能でカバー出来ますので、実際のデメリットは①・②になってくるのかなと思います。

コストのことも相談する前にあきらめるのではなくぜひとも相談して頂ければと思います！

 

 

—–株式会社エムズアソシエイツは、注文住宅　高気密高断熱の専門工務店 です。—–

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