皆さん　おはようございます。松原です。

 

緊急事態宣言が明けてちょうど2週間が経過しましたが、

今回はリバウンドがまだありませんね？

やはりワクチンの効果でしょうか。

このまま、第六波が来ないことを祈りつつ、コロナ前の生活がもどるように願います。

 

さて、タイトルにある「見学会」

最近では、モデルハウスを見る前にいきなり見学会へお越しになるお客様も

増えている気がします。

 

コロナになってから、住宅展示場での集客モデルが崩壊したとの見方もあります。

一ヵ所に見込み顧客を集める集客

そこで営業マンが売り込みをする。

確かに効率はよいとも思いますが、時代は変わりつつあります。

 

まずは、ネットですよね。

これだけネット生活に溶け込み、オンラインが当たり前になりました。

10年前までは、住宅会社もHPすら持っていないのが普通でした。

お住まいを考える方々は、まずは「ネットで検索」

10年前までは、「まずは展示場」でしたが、

今ではネット環境が整い、営業されなくても好きな時に好きなだけ

検索をしてHPやブログを読み、共感できる住宅会社を絞り込む。

 

自分の将来は自分で決める！

 

ことができるわけですから、積極的な他人からの営業行為は必要ないわけです。

住宅営業マンが、なぜ熱心に自社の家を勧めるのか？

歩合給というお金のためがほとんどです。（もちろんそうでない方も見えます）

 

営業されたときに一言聞いてみてください。

「あなたも自社で家を建てましたか？」

「あなたも自社で家を建てるつもりですか？」

しどろもどろになったら要注意！笑

 

住宅会社としては、「探して、知ってもらい」⇒「選んでもらう」

という形がベストな方法になりました。

 

もっと言えば、住宅会社が多大なコストを掛け、

豪華絢爛にしてある（現実味のない）モデルハウスなんか見たって

何の参考にもならないことを、今の情報社会では皆が熟知しています。

「わ～　すご～い」

本音（でもすごいだけでこんな家は建てられない、いや建てたくない）

となるわけで。

 

それよりも現実味のある、実際に存在するお施主様と打ち合わせを重ねて

出来上がったお住まいを見るほうがいろいろとより有益な情報が得られるわけです。

 

例えば

1.　実際に建てている、その会社の当たり前のお住まいがどのくらいのレベルなのか？

間取り設計や意匠のレベルなど。

 

2.　実際に引き渡すお住まいの仕上がり状態はどうなのか？

内部の仕上がりや外部の仕上がり、丁寧な仕事がしてあるかどうか。
（モデルハウスはきれいに仕上げてあるのは当たり前ですもんね）

 

3.　実際に新築状態での室内の雰囲気や空気はどうなのか？

新築のいや～な匂い（ホルムアルデヒド等の有害物質）がないか？

 

4.　実際の普通に建てているお住まいの住み心地レベルはどうなのか？

高性能・高気密高断熱を謡っていても、実際の体感が大事です。

UA値の数字だけよくても、施工がきちんとされていなければ快適な住まいはできません。

 

5.　そして、スケール感ですね。

延床○○坪　と一言で言っても、設計の仕方でずいぶん違う印象になります。

29坪のお住まいでも、実際に中を歩いてみると全く狭さを感じさせない印象や

逆に40坪のお住まいでも、実際に見てみるとなんだか狭く感じることもあります。

 

これらはモデルハウスや営業マンの話だけでは絶対にわかりません！

だから完成見学会へ足を運ぶことは、とってもとっても貴重な情報を獲得する

大切な手段なのです。

昔から警察も「足で・・・・」なんて言いますよね。（関係ない・・・？）

 

開催する側としては正直なところ、

大切なお施主様のお引き渡し前のお住まいをお借りして、多数の方々に公開する

わけですから、すっごく気を遣います。

「汚さないように・傷をつけないように・ものを落とさないように」

「お子様が暴れませんように・・・笑」

 

でも完成見学会は、これからお住まいをお考えの方々にはとっても貴重な

機会となりますので、続けていきます。

 

構造見学会もしかりですよね。

建築途中での「本来見せたくない」状態での見学会。

 

この二点のために開催し続けます。

 

1.　これからお住まいを建てる方々に、もっと構造や断熱気密の施工的な

ことを知ってもらい、後悔のないように勉強してもらいたい。

2.　何千万という資産。

その中身（構造や断熱）がどうなっているかを知らずに

一生を過ごすことを回避したい。

一生に一度の大きな買い物といわれるくらいですからね。

おおまかでよいのでどんな構造や断熱がどのように入って壁が構成されている等

ある程度は知っておいてもらいたいと考えます。

 

 

さてさて、今週末（本日10/16土曜と明日10/17日曜）はW見学会。

そうです

完成見学会　と　構造見学会　の同時開催。

 

なんと、一日で両方見てしまえるのは貴重な機会ですよ！

 

現時点での空き状況は以下となります。

【完成見学会】

稲沢市祖父江

エムズ事務所から車で30分くらいなので、それほど遠くないですよ！

10/16土曜

１２：００～　2組様

１３：００～　1組様　

 

10/17日曜

１２：００～　1組様

１３：００～　1組様

１４：００～　1組様

１５：００～　1組様

 

ご予約はこちら

 

【構造見学会】

不破郡垂井町

こちらはまだまだ全枠で空きがございます。

 

現時点（10/16土曜9：55）での空き状況ということをご了承ください。

予約状況は変化しますのでお早めにご予約ください。

 

　ご予約はこちらから

 

 

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