こんにちは　松原です。

 

全国的な緊急事態宣言の解除、少しほっとしましたね。

油断は禁物ですが、少しづつ普段の生活が戻りつつあり、このまま収束していくのを願います。

 

さて、そんなコロナ渦の最中でしたが、

エムズアソシエイツにおきましては、創業から16年の月日が流れ、

4/1からは、第17期がすでにスタートしています。

 

年齢でいうと、高校2年生　というまだまだ若輩者ですが、

なんとかここまできたという感じです。

 

とうことで決算書が昨日上がってまいりました。

 

会社の成績表とも言える決算書！

この時期は、いろいろと気を遣うことが多くなります。

 

ただ、お陰様で16期は、売り上げは微減でしたが、

過去最高の利益を更新できました。

 

これも、エムズの社員の皆様はもちろん、協力業者様、金融関係者様、

エムズを支えていてくださる皆様のおかげだと痛感しております。

私一人では、住宅を一棟つくることすらできません。

お客様はもとより、設計者、現場管理者、広報や事務、職人さんに大工さん

商社の方々、色々な人がエムズに共感していただき、力を合わせれば、

こんな大きなことができるんだと痛感しています。

 

アソシエイツ　の意味は

協力する　とか　仲間に加わる。などなど。

一人では決して成し遂げられないことでも、皆が仲間になり

協力すれば、大きなことが成し遂げられる。

そんな想いで会社名も決めた経緯があります。
（あとは響きがなんとなくカッコいい！という軽率な理由です　苦笑）

 

仲間っていいですね～

 

 

 

 

たまには、こんな風に伊勢海老を取り合ったり

お見苦しいもめごともございますが・・・・笑

 

 

そんなことがあっても、基本仲良しです。（設計の亀さんと施工管理の今ちゃん）

 

エムズの働く仲間は、本当にいがみ合ったり、不仲だとか、そんな人が

一切いないのは大きな自慢ですね。（これ本当に本当です）

 

 

話がそれましたが、16期はたくさん利益を上げて、

たくさん税金を払い（支払い額を聞くとちょっと冷や汗もんです）

たくさん社会に貢献・還元することができました。

 

節税するよりも増益を！

 

これからも、この方針は貫いていきます。

地域社会に価値がある会社として存在していきたいですね。

今期は新たな仲間4名増え、彼らが育った暁には、もっともっと

よい数字が出せるよう、皆の力を借りながら進んでいきたいと思います。

 

 

 

会社の業績つながりで、保証制度をひとつご紹介します。
（もう少しお付き合いを）

 

これからお住まいを考えている方に知っておいて欲しい制度として

「完成保証制度」

という、お施主様を守る制度があるってことです。

簡単に言えば、建築途中で建築事業者さんがつぶれても、

完成するまでを、いろいろな施策をもって保証してくれる制度。

詳しい内容は、保証事業者様のサイトでご確認ください。

住宅あんしん保証

住宅保証機構

など、保証会社もひとつだけではありませんが、内容はほぼ同じです。

ちなみにエムズでは、住宅あんしん保証の制度が、同時に5棟使えます。

 

同時に5棟と書きましたが、完成保証にも棟数の枠というものがあります。

例えば、完成保証が一棟の枠がある会社さんは、同時に二棟の完成保証が

使えません。

ひとりのお施主様が完成保証を利用している（工事期間中）は、

他のお施主様が保証制度を利用したくても、利用できません。

 

裏を返せば、二棟の保証をするほど財務内容がよくないと言えます。

保証会社も、万が一住宅会社さんがつぶれた場合の損失は計り知れないので、

財務内容がやばい会社や、つぶれる可能性のある会社は、

絶対に保証しません。

皆さんも、誰かの保証人になる場合に、間違いのない人以外の

保証人になるのは嫌ですよね？

 

ただ、保証制度を利用している工事が終われば、また新たに一棟の枠を

利用できるようになるので、年間の棟数の枠ではないことにご注意ください。

 

エムズでは、同時進行の保証枠を5棟いただいておりますので、

年間でいうと15棟くらいは保証制度を利用できることになります。

ここで知っておいて欲しいことは、

完成保証は約10万円の保証料がかかりますので、その負担を考えると、

保証制度を使うとよい！

というものではなく、完成保証に加入できている会社さんは、

短期間につぶれる可能性がとても低いという判断ができるということです。

 

実際に、エムズアソシエイツのお施主様でも、過去に利用された方は

なんと、1組様のみ。

できる安心は全てやっておきたいという方がご利用されました。

 

完成保証が使える会社＝財務内容は安心できる会社

 

新規登録の条件には、過去3年分の決算書類を提出し

厳しい審査をされた上に、毎年提出しなければならず、業績が悪化すると

使えなくなる可能性もあります。

 

結論

完成保証が使える会社は、つぶれる可能性が少ないので

完成保証をわざわざお金を出して使う必要がないんじゃない。

とういことになります。

本当は、危ない会社の保証をしてもらうほうが価値が高いですが、

そうなると、保証料も莫大な費用になるのは間違いないですね。

 

これから、注文住宅をお考えの方で、会社の財務内容を

気にされる方は、

完成保証制度がつかえるのかどうか？

をひとつの判断材料にするのもいいかもしれませんね。

 

 

 

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