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おはようございます、かめやまです🐢

きょうは文化の日、１１月3日

いよいよ２０２４年がちょこっと、見えてきました

年賀状は昨年からやめましたので、気分的には少し楽になったんですが

年末に向けてソワソワする気持ちは　変わりないですね

 

さて、

家づくりを始める際にまずは土地探し！ということは　よくあります

私たちのお客様のなかにも土地探しからお世話になることは　よくあります

 

そして現在も　土地相談を受けているお客様が何人かおみえです

 

難しいのは

物件が多いエリアだからと言って建てたくなる土地がすぐに見つかることばかりではなく

皆さん大なり小なり、悩まれてなかなか決断できないことも多く難しいものです

例えば

希望の暮らし方や、家の間取りがその土地で納まるのか？ということは皆考えます

そんな時に私たちにご相談していただいたら、建物はもとよりクルマやミドリの配置計画

を検討して丁寧に対応させていただきます

 

 

先日もあらたな土地情報が見つかり、現地確認をしてきました

広さも日照も合格で一見、良さそうに見えましたが目のまえには墓地があって・・・・

そんなこと土地情報には一切書いてなく、やむなく候補から外れました

ただ墓地には今後建物が建つ可能性は限りなく無いので今回のように

南面が墓地の場合、建物が建って日射が遮られることなど少ないので安心ではあります

 

 

 

また、土地情報にはお隣さんの土地の様子までは書いてありませんから

そんなときは現地確認すると色々見えてきます

こちらの土地は

東西と南面３方をしっかり建物に囲まれた敷地で一見、暗いように見えるかもしれませんが

よーく見てみると南面のお隣さんはしっかり植栽で目隠しを作ってくれているため

これなら

お庭を眺めた際もお隣さんと目が合うことは少ないくお互いにプライバシーも守りやすそうです！

 

こちらの土地も東西と南を建物で囲まれていますが

南側には写真のように水路敷きがあり、南隣地の建物とは相当距離離れているため

日射にはとても有利です

それに東面のお隣さんもお庭があって朝の日射はしっかり取り込めそうな感じです

こういったことは土地情報を眺めていても分かりませんから

現地確認して周りの情報を集めることは大切です

悪いばかりところばかりでなく、もしかしたら良いところも見つかるかも？！

 

 

エムズでは日頃から『家づくり無料相談会』を開催しています

イベント – 岐阜の高気密高断熱住宅の工務店｜エムズアソシエイツ (ms-as.jp)

 

 

もちろん無料です！

エムズは営業マンが居ませんからこういった打合せは設計士が行います

土地だけに限らず、間取りのことなどお気軽に聴いていただいたら

できるだけ分かりやすく、丁寧にお答えしますよ

 

 

―–株式会社エムズアソシエイツは、注文住宅　高気密高断熱の専門工務店 です。—―

断熱気密リフォーム・リノベーションもお任せください。

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