投稿日：2023.02.21　最終更新日：2025.02.17

ヒミツの計画！？？？

おはようございます、かめやまです🐢

今日は水曜日なんで定休日（設計部は平日が定休日）ですが

早朝からブログで　お早うございます☀☀☀

察しのイイ方なら分かりますよね、予約投稿してるんです。

便利な機能ですね・・・・・だから今はきっと　夢の中です z z z z

【ヒミツの計画！？？？】

その情報がアップされたのは数日前の広報担当：ヨッシーのブログでした。

吉澤 – 2ページ目 (123ページ中) – 岐阜の高気密高断熱住宅の工務店｜エムズアソシエイツ (ms-as.jp)

何やらモデルハウスでヒミツの計画について一部のスタッフで密談中の様子を

ブログアップしてました。

昨日も来月の本番を前にモデルハウスで、リハーサル＆リハ撮りがありました。

わたしはアナウンサーでも、役者でもありませんからカメラで撮られることは大の苦手。

普段もカメラを向けられると逃げてしまうし、家族でさえ一緒に写ることは少ない（撮る担当）

ため、まったくカメラ慣れしていません。

だから

この計画はわたしにとって途轍もなく過酷なミッションであることは間違いないです（汗汗汗）

その中でわたしが担当する『バルコニー』についてここ数日、考えることがありました。

皆さんご存じのようにエムズでは『バルコニー』について余程の理由がない限り作りません。

特にここ数年（90棟強）はバルコニーの設計をまったくしていません。

実はそんなわたしも、エムズで働くまえは普通にバルコニーの設計をしていましたし

何なら、バルコニーは付いてて当然じゃん！ぐらいに思ってました。

もちろん雨漏りリスクのことも理解はしていました・・・

というか、自分はちゃんと理解してると表面的に感じてただけでした。

そしていざ新築住宅を買って住んでみて数年後、エムズで働くようになり

ようやくその重要性に気付きましたが・・・時すでに遅し。

バルコニーって、本当に要る？？？？？

布団干しや洗濯物干しとして使っていますが

エムズなら布団干しバーや間取りで工夫すればバルコニーは要らなくなります。

※コチラはその「布団干しバー」のイメージ

そのことを知らないばかりに布団や洗濯物を干すためだけに高い費用を掛けて作り

ずーっとメンテナンスをし続けないといけません（当然、費用もかかります）。

メンテナンスを怠れば最悪の場合、

バルコニー床表面のFRP防水層が傷んで雨漏りリスクが高まります。

※コチラはバルコニー床表面のFRP防水層が傷んできてる様子です

※ほったらかしたバルコニー、こんなに汚れます！！！（注：エムズ〇〇山の自邸）

ヒミツの計画ではわたしの実体験に基ずいた、ノンフィクションなお話しが出来ると思います。

その日が来るまで　皆さん乞うご期待！！！

―–株式会社エムズアソシエイツは、注文住宅　高気密高断熱の専門工務店です。—―

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