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こんばんは！

今回はHMや工務店に行くと、必ず耳にする「坪単価」についてお話します。

ただ今、業者選び中！って人向けになるので、もうどこで建てるか決めた！って人にはあんまりな内容かもしれません(u_u)

坪単価…家づくり検討中の人はすごくよく聞くワードだと思います。

しかも、家の価格の参考値としてすごく重宝されてますよね。

でも実は、坪単価って何の価格を何の面積で割り算してるかを聞かないと意味ないんです。（と、僕は思いました！）

というのも、業者選びをしてる頃に某大手HMから聞いた坪単価は65万〜70万、エムズさん（松原社長）から聞いた坪単価は80万前後だと。

当時は何も知らなかったんで、びっくりしましたよ！

大手HMより地方の工務店の方が高いなんて、エムズアソシエイツはぼったくりなのか！？って思ったほどです！笑

でも違いました。

割り算する数字が全然違いました。

某HMは「建物の本体価格」を「建物の延べ床面積」で、エムズさんは「造成、建物、外構の価格」を「建物の延べ床面積」で割り算していたのです！

で、双方から出てきた見積もり金額の差は、なんと500万円！

しかも安かったのは、坪単価が高いと言っていたエムズさんでした！

もうね、坪単価なんて聞くもんじゃないなと思いましたよ(u_u)

打ち合わせでの一幕でお気に入りの写真です。