土地探しについて
(職場のあるとこ)から車で２０分圏内ぐらい
穂積駅か西岐阜駅に自転車で行ける
↑私達夫婦は車通勤ですが、子どもが大学進学した時のことを考えて
田舎でいいので庭でたまにバーベキューや燻製が出来るぐらいに住宅密集地じゃないこと
家のすぐ隣の道路の交通量が多くないところ
↑車の騒音と、子どもの安全のため
駐車場を3台ぐらいはとりたいので、５０坪以上
↑そのうち子どもが車いるようになった時に不便
希望価格としては、地盤的に弱いのは承知の上ですので、出来れば土地改良費を考え、８００前後
と、送り、かつ、その条件で自分が考える地域はこの辺りじゃないかと提示して、プロの目からそれ以外に考えられるところがあれば教えて欲しいと伝えました
そうして探していくうちに、絞れてきた地域で、さらに譲れない条件として、小学生と中学校までの距離を考えました
最近は本当に胸が張り裂けそうになる小学生の子が被害にあう事件も多くて、うちの子可愛い（笑）ので心配で心配で
さらに、フル正社員として働くワーママとしては、今から小1の壁に備えるべく、学童が近い事もリサーチ
さらに、岐阜市瑞穂市近郊は地盤が良くないのと水害の多い地域なのは承知の上での選択でしたが、それでも洪水や液状化の確率の低いところと思い、ハザードマップなども調べました！
そうして見えてきた地域で、いくつかは候補があったんですがどれも決め手にかけるなーと思っていた時に、予算から100万もオーバーだけど、ここいーなーという土地が見つかりました。
でもさすがにオーバー過ぎてかなり悩んでいたのですが、ちょうどその少し前にエムズアソシエイツさんのモデルハウスを見学した時に、何から始めたらいいかわからない私達に松原さんが資金計画やローン審査の件など相談にのってくださっていたので、まだ契約もしてない状態で迷惑承知で(って、実はもう私の気持ちはファーストプラン見る前からエムズアソシエイツさんに決めていたのですが
)
いいなと思う土地での陽当たりやこの広さで駐車場が３台とれるのかなど悩んでるところを相談させていただいたところ、本当に親身になって相談にのってくださり、自分の中で、よし！予算オーバーの価値ありと、心が決まったので、我が家は希望の条件をほぼクリアし、小学生まで300メートルという、７０坪900万の土地を購入しました
ちなみに、暇があれば希望地周辺ぐるぐる回って(←不審者)売物件ピックアップしてたので、希望の土地にある売物件の看板に売主さん(業者さんだった)の電話番号があったので直接電話して交渉したら、不動産屋さん介してないので仲介手数料節約できました
畑を埋め立てて最近作ったばかりのちょっとした新興住宅地？だったので、予想通り、周りも子連れファミリーばかりっぽくて、歳の近い人が多そうなので、隣人トラブル避けるべく、なるべくそうゆう似た人が集まるところってのもいいんじゃないかなーと思って決めましたが、こればっかは住んでみないとわかんないので、まだ見ぬ隣人にドキドキワクワクしております
仲良くなれるといーなー
写真は先日山田さんに送ってもらった外観パース
色はまだまだ悩み中
