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家の住宅ローンは、フラット35にしました。

優良住宅ローンというフラット専門の銀行です。手数料が安いんですねー。ありがたいです。
エムズさんに提携してもらい使えるようになりました。

フラット35にした理由としては、変動金利の場合は、金利が上がるリスクがある。(当たり前ですが)でも、フラットよりは、金利が安い。

悩んでインターネットで調べまくったところ

・変動と固定では、金利が2%以上上がらないと固定の方が安くならない。そして2%上がることなんてここ何十年もない。
(そうやって書いてあるサイトがありました。)

・今は安部政権のマイナス金利政策&ゼロ金利政策中なので金利は低いが安部さんが交代すれば終わる可能性も

・景気は、ゆっくりと上昇中で景気がよくなれば金利も上昇する。

などなど調べて金利が上がるリスクを排除しようと思いフラット35にしました。

ただ、このフラット35には、住宅を引き渡されてお金を借りた時の金利で住宅ローンを組むということ。

今は金利が低くても春に急上昇したら金利が高い住宅ローンに
ここにもリスクが～

でも、インターネットで(←またかよ)

現在のマイナス金利やゼロ金利で景気を少しでも上昇させて、消費税10%を受けとめれる状態にしておきたいという考え方があるらしく、多少の上げ下げは、あっても消費税10%までは、0に近い金利でやって行くそうです。

なので、当分の間は金利がすごく上がらないと予測してフラット35にしました

ただ、つなぎ融資の手数料が勘違いしていて、予想よりちょっと高いです。
(この辺りがネット銀行系の弱いところで、細かい疑問まで質問できなかった)

それに、つなぎ融資の連携がうまくいかず、つなぎ融資の支払いに遅れが生じています。(ご迷惑かけます)

私の職場でフラット35にした人は、２年間で６人中4人います。いろいろ相談できて安心しました。

ということで、総合的にいろいろ考えてフラット35にしました。

いろんな手続きがうまくいって早く安心したーい