Blog

妻のワカメです?今日は土地探しについて書こうと思います。長文です。。

私たちには土地がなかったので、土地探しからスタートしました。
家が欲しくなった昨年10月頃から何軒か不動産屋さんに土地情報の請求をお願いしました。そして、毎日ネットで新着状況をチェックする日々…
気になった土地はストリートビューでチェックしてました(笑)

土地探しで重視したことは、こんな感じ↓
★静かな環境
(今の住まいは国道21号線に近く、交通の便はすごくいい反面、夜中でも明るく、うるさいのです)
★地盤が固そうなところ
★長良川より北エリアがいい(夫の希望)
★息子の環境(学区・通学距離)
★公共交通機関が走っている、特にバス(夫がバス通勤したいため)
★スーパーが近い(老後を考えて)
★平野部の土地(老後を考えて)
★夫の通勤距離(妻は一生同じ職場じゃないだろうと…夫の予想)

初めは長良川の花火が大きく見れる場所！なんて夢をあげてたんですが、そんな場所は坪単価が高く、もっと現実的な希望に変更しました。

主人は仕事柄、水道管がどう埋まっているか等も考えていました。
(夏はお湯のように熱く、冬はキンキンに冷たい水道水が出てこないか、を気にして)

当初は日当たりの良さそうな南道路や東道路の土地ばかりを探していましたが、見学会で松原社長にお会いしたとき、北道路の土地は南側の建物との距離を空けられれば、プライベートを確保できておすすめ！とお聞きしました。確かに、北道路の土地だと、南側を全てリビングにできていいかも✨と思い、それから北道路の土地も探し始めました。

…そして、４月の終わり、気になる土地が出てきました?
★北向きで、２世帯でも問題なさそうなぐらい土地・間口広々★
私たちの土地探しで重視したことはほぼ当てはまる❕ただ私の通勤距離は長くなる?
むかし区画整理された土地で、電気・ガス・上下水道も家の前にきてました。
ちょうど少し前に行われた完成見学会で松原社長にお会いして、気になる土地があればラフプラン作りますよ！とお話をいただいていたので、作成をお願いしました?
それまで、自分たちの頭でも色々と考えを練ってみたものの、なかなか考えがまとまらず、購入に踏み切れず…
ここはいちどプロにお願いするしかない！となりました(笑)

これが懐かしのラフプラン↓

さすがプロ❗私たちの希望も入れつつ、ささっと書いていただきました。
間口が広いので、これならお互い気にしすぎず生活できる完全分離型２世帯住宅になりそう?と思い、土地購入の意思が強くなりました。
やはり素人の頭で考えるより、プロの手で本格的にイメージできるものを作ってもらうほうが圧倒的に早いです。松原社長に感謝です?

ひとつ心配だった点は、この土地周辺の家は、水害対策のために、どの家も50cm～100cm位のかさ上げがしてあること。地目が畑なので、地盤改良や造成の費用が心配でした。これについても松原社長に相談！
周辺エリアの過去の地盤調査の情報について教えていただき、地盤は問題なさそうとのこと。造成方法についても説明していただいて、心配もなくなりました。

不動産屋さんにもこの土地についていろいろ伺い、このエリアで間口・坪数が大きめな土地はなかなか出ないだろうと。

結果、この土地を購入すべく、買い付けしました❕❕❕
買い付けした後に、大きな病院へも短時間で行けることが分かり、自分たちにとって運命の土地だったとますます思いました。

その後測量を行い、７月末に無事に引き渡しが完了しました。
引き渡し時、不動産屋さんから、
「この辺りの畑は土地はとても土が良くて、草が良く生えるが、放っておくと周りの畑に草の種が飛んで嫌がられるので、こまめに草引きしてね！」
と言われました。

なので、引渡しから造成が始まるまでの数週間に、主人が数回草引きをしてくれたのですが、本当にすぐ草が生えてめちゃくちゃ大変だったみたいです(;´д｀)写真を撮るのを忘れて悔やんでいたぐらい。

そんな紆余曲折を経てきた我が家、先日のエムズさんのスタッフブログで永井さんに紹介していただいたように(http://s.ameblo.jp/ms-as/entry-12077149085.html)、基礎工事が進み、もうすぐ上棟を迎えます。楽しみです??

ワカメ?