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注文住宅の場合まず、当たり前だが土地から購入手続きを行うことになる。

土地の不動産屋さんが扱っている銀行で何社か、ローンの事前審査を通してみて

条件が一番良い所に、決めようと言う事になった。

その中でも一番迷ったのが、フラット３５にするか、変動にするか、１０年固定などの

期間限定固定にするかだ。

日によっては

『この時代、金利が安いんだから変動にして元金を減らしていくぞ！』って強気で思ったり

『待ってよ、経済の事が全くわからない素人がそんな賭けみたいなことしていいのか？

時代が変わって金利が恐ろしく上がったら、確実に返せないぞ！やっぱ今は金利が安いから

こそフラットだ』と不安になったりした。

結局、フラットにして月々の支払いを多くして安定して返すより、とにかく元金を減らして

このローン人生から早くおさらばする変動金利にした。何年か経って金利が上がったとしても、

それまでは元金が多く返せてるものね。

（そしてもう一つ）

フラットの月々返済金額－変動金利の月々返済金額

＝繰り上げ返済の為の貯金にすると言う誓いを固く決意した。（引き算です）

　
ローンシュミレーションを専用のシステムで見せてもらったのが大きな

安心にもつながったしね。

あとは、住宅ローンの控除の方法や、賢い繰り上げ返済方法までパソコンの

システムを駆使しておしえてくれたのには感謝です！