昭和の時代に建てられた、無断熱の住まい。
そこには家族が過ごしてきた長い時間と、かけがえのない想い出が刻まれています。
私たちは、その大切にされてきた趣（おもむき）を活かしながら、
現代の新築住宅を上回るほどの性能を手に入れる「性能向上リノベーション」を行いました。
エムズアソシエイツが新築住宅で磨き続けてきた、
高気密・高断熱の確かな技術を惜しみなく注ぎ込むことで、
築年数を経た家でも、驚くほど心地よく健やかに生まれ変わります。
厳しい夏も冬も、家全体がやさしい温度で包み込まれる。
そんな、これからのリノベーションの形をぜひ現地で確かめてみてください。
昭和の住宅の多くは、断熱材が十分に入っていない「無断熱」の状態です。冬の厳しい冷え込みや夏の暑さを、仕方のないことだと我慢されている方も多いのではないでしょうか。
このモデルハウスでは、フルリノベーションによって新築並みの断熱・気密性能を整えました。
家の中の温度差がどれほど少ないか。そして、エアコンたった一台でどれほど穏やかな空間が保たれるのか。数字や言葉だけでは伝えきれない「本当の暖かさと涼しさ」を、ご自身の肌で実感していただけます。
以前は、部屋を細かく仕切った「田の字型」の間取りでした。
今回のリノベーションでは、耐震性を抜本から高めた上で、あえて仕切りを最小限に抑えた開放的な住まいへと作り替えています。
通常、こうした広い空間は冷暖房の効きが心配されがちですが、高い性能を備えているからこそ、どこにいても温度ムラのない暮らしが送れます。
家族の気配をどこにいても感じられる、ゆとりある住まいの心地よさをぜひ味わってみてください。
床には、一歩踏み出した瞬間に柔らかなぬくもりを感じる「杉の無垢材」を敷き詰めました。
思わず靴下を脱いで、そのまま素足で歩きたくなるような、優しくさらっとした肌触り。
さらに、壁と天井には湿気を整えてくれる塗り壁材「ダイアトーマス」を採用しました。新築やリフォーム特有の刺激臭は一切なく、一年中「おいしい空気」が室内を満たしています。
杉のほのかな香りと、自然素材がもたらす清々しい空気感。五感を通して、心からリラックスできる環境が整いました。
リノベーションだからこそ実現できた、こだわりのしつらえや工夫を随所に散りばめました。
Point.01
重い瓦を下ろして、軽くて丈夫なガルバリウム屋根へと葺き替え。建物を軽くすることで、地震への強さを引き上げました。
Point.02
傷んでいた外壁もガルバリウムへ張り替え。住まいの印象を一新するとともに、これからのメンテナンスもぐっと楽になります。
Point.03
すべての窓を「樹脂サッシ＋Low-Eペアガラス（アルゴンガス入り）」へ交換し、熱の出入りを徹底的に抑えています。
Point.01
玄関からリビングにかけて、既存の「丸太梁」を活かしたダイナミックな吹き抜けが広がります。
Point.02
33帖という圧倒的な広さを持つLDK。将来はここを仕切って子供部屋を作ることもできる、暮らしの変化に柔軟に寄り添うつくりです。
Point.01
玄関土間から直接つながる6帖のウォークインクローゼット。お施主様がこれから自ら施工する壁一面の可動棚で、持ち物に合わせてすっきりと収納できます。
Point.02
サニタリーの床には、温泉宿のような風合いで水に強い「籐（とう）タイル」を選びました。
Point.03
キッチンとカップボードはオーナー様のお手製です。あえてレンジフードをなくし、天井高を2mに抑えることで、おこもり感のある落ち着いたコーナーになりました。
Point.04
キッチンの天井には、オーナー様お気に入りの「桐の化粧板」を使用。木の温もりが空間のアクセントになっています。
| 物件名 | 築55年 平屋古民家 リノベーションモデルハウスin加茂郡八百津町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県加茂郡八百津町 | ||
| 交通 | 可児御嵩ICから車で10分 | ||
| 設備 | 上下水道、電気 | ||
| 使用木材 | ひのき等 | ||
| 主要な設備機器 | オール電化、樹脂サッシ・アルゴンガス入りLow-Eペアガラス | ||
| 校区 | 錦津小学校、八百津中学校 | ||
| 1階床面積 | 103.51㎡(31.31坪) | 2階床面積 | ー |
| 延床面積 | 103.51㎡(31.31坪) | 宅地面積 | 828㎡ |
| 完成日 | 2026年3月 | 駐車場 | あり |
| お問い合わせ先 | 株式会社エムズアソシエイツ 0120-40-6613 Webからのお問い合わせはこちらから |
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| 見学可能期間 | 2026/04/03 (金)～2026/05/06(水) | ||
性能向上リノベーションの真価は、実際にその空間に身を置くことで初めてわかります。
築55年の家が手に入れた、新しい暮らしの質をぜひご覧ください！
見学可能期間：2026/04/03 (金)～2026/05/06(水)
営業時間：10:00～17:00
定休日：水曜日・木曜日・第2日曜日
予約について：見学希望日の2日前 18時までにお申し込みをお願いいたします。
※前日・当日の場合は、フリーダイヤル（0120-40-6613）まで直接お電話ください。
ご案内：
当日は現地集合・現地解散となります。
モデルハウスの詳しい場所につきましては、ご予約いただいた際にお伝えさせていただきます。
